区位：三环以南近常青 周边老社区多可享成熟配套
电建地产盛世江城位于武汉市江汉区三环线以南，东临红线宽度20米的新湾四路，南邻红线宽度20米的新湾路，西临红线宽度30米的新湾二路，北临红线宽度50米的三环线。
图中K2地块的位置就是电建地产盛世江城，而K3地块则是福星惠誉福星华府
电建地产盛世江城所在的这一区域因被姑嫂树路贯穿，被人称为“姑嫂树板块”。姑嫂树一直被看做是汉口城中村聚集地之一，大量老居住小区聚集，整体形象较差，景观资源较少，临街商业档次较低。不过近些年随着各大房产大佬的进驻，这一已经逐步呈现出新的风貌。电建地产盛世江城北靠三环近常青，周边成熟社区也比较多，可以享受到常青及周边成熟社区的各种生活配套，还是很方便的。另外，电建直线距离2号线长港路站约548米，走过去10分钟左右，还有直线距离汉口火车站也只有1.6公里，出行还是比较便捷的。
配套：周边成熟小店是最直接的便利 商场菜场公园也一个不拉下
电建地产盛世江城周边之前都是一些老社区，因此在配套方面还是比较足的。从11号楼过天桥就可以直达张公堤城市森林公园。
而在向东900米左右的位置是姑嫂树标准菜市场，这是一个传奇的菜市场，种类繁多，价格，很多人远道而来买菜，这也是其中一个比较给力的配套。
离项目最近的超市是中百仓储常青店，和中百仓储姑嫂树店，姑嫂树店我没有标出来，我感觉路况没有去常青店好走，常青店的中百仓储规模也更大。盛世江城过去大约是1.3公里的路程，如果走过去肯定会觉得很累，除非你想在路上散步闲逛，但如果骑电动就是分分钟的事情了，所以家中常备电动车，买东西出门真轻松！
这是电建的旅游
这是电建隔壁的大兴
这是长港路站的武汉一初。从电建走过去十多分钟。
还有街边的小门店
这是周边的大型购物商场。走长港路到姑嫂树路，有一个中百仓储杨汊湖店，蛮大的，应该想买的什么都能买到了。如果还觉得不尽兴的话，沿着姑嫂树路到新华家园，武商量贩，南国北都，逛个超市，吃个午饭，甚至可以再看个电影。一天的时光也过的很悠闲。
张公堤森林公园和常青公园距离电建也比较近的
楼盘PK：电建&华府 隔街互掐其实差别真不大
电建地产盛世江城和福星惠誉福星华府就只隔了一条规划道路，都是品牌开发商，而且两大地块还颇有渊源，不免总是被购房者比较一二。看电建和华府的楼盘信息，发现真的蛮多相似的地方，地段一致，配套共享等等，不过电建的绿化率要高一些，小区打造出的环境可能更好一些，还有电建的容积率也比华府稍低一些。不过目前来看华府的价格对购房者可能更有吸引力一些，还有华府的交房时间早于电建，这也是一个亮点。
| 楼盘 | 电建地产盛世江城 | 福星惠誉福星华府 |
| 项目地址 | 江汉新湾路9号（2号线长港路站） | 江汉姑嫂树路与新湾路交汇处（红光小区） |
| 交通状况 | 乘522、705路公交至新湾路红光小区站下车步行20米即到售楼部。乘535、296至长港路新湾四路站下车步行400米即到售楼部。2号线长港路站下车步行10分钟即到项目。6号线杨汊湖站距离项目约1400米，6号线已开工在建，预计2016年年底通车。 | 市内可乘705、512、522至红光小区站下车步行200米即到售楼部，乘535、292至长港路新湾四路站下车步行600米即到售楼部， 乘47路、296路、705路至长港路新湾五路站下车步行350米即到售楼部。2号线长港路站下车步行15分钟即到售楼部。6号线杨汊湖站约1100米，6号线已开工在建，预计2016年年底通车。 |
| 开发商 | 湖北鼎汉有限公司 | 湖北福星惠誉江北置业 |
| 物业费 | 2.80元/平方米·月 | 2.80元/平方米·月 |
| 绿化率 | 35% | 30% |
| 容积率 | 4.5 | 4.78 |
| 总建筑面积 | 620000平方米 | 371282平方米 |
| 价格 | 9600元/平米 | 9500元/平方米 |
| 主力产品 | 11号楼83-95㎡两房，2号楼93㎡-133㎡三房 | 9号楼85-112平两房三房，4、5号楼88-148两房三房四房 |
| 在售产品交房时间 | 一期1、2、11、12、13号楼预计2016年10月底交房 | 1、2、3号楼预计2015年12底交房，4、5、6、7、8、9、10号楼预计2016年3月底交房 |
| 主要卖点 | 品牌开发商、自带公立幼儿园（预计）、自带9万方园林绿化 | 品牌开发商、价格较优惠、户型适合刚需 |
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电建地产盛世江城位于江汉新湾路9号（2号线长港路站），项目总建面62万方，共14栋楼，其中1栋为幼儿园，13栋为住宅，住宅由42-52层超高层住宅楼组成。项目目前在售的是2、11号楼83-133㎡两房三房，均价9600元/平米。查阅相关资料小蝴蝶发现电建地产盛世江城这个项目的开发商并非中国电建地产，而是湖北鼎汉有限公司，那它与中国电建地产又有哪些渊源呢？这个就要从当年的拿地说起。
早在2010年10月20日福星惠誉砸下47.29亿元签订一份江汉区姑嫂树村“城中村”综合改造大单。2010年12月7日福星惠誉以挂牌竞价方式分别竞得位于武汉市江汉区姑嫂树村编号为P(2010)156号、P(2010)157号和P(2010)168号地块国有建设用地使用权并通过中诚信托完成16亿元融资，用于开发姑嫂树两幅地块。P(2010)168号地块规划净用地面积为11.34万平方米，成交价款8.49亿元，建筑面积不大于51.37万平方米，容积率约4.53。P(2010)168号地块为也就是后来被中国电建收购开发的姑嫂树K2地块。
据了解在2010年1月1日，湖北鼎汉有限公司正式成立，隶属于湖北福星惠誉江汉置业有限公司;2013年3月15日，福星惠誉房地产有限公司的全资子公司湖北福星惠誉江汉置业有限公司，与中国水电建设集团房地产有限公司（现在的中国电建）、河南省电力勘测设计院三方共同签署了《湖北鼎汉有限公司股权转让与合作协议》。中国水电建设集团房地产有限公司以1375万元，收购湖北鼎汉有限公司55%股份;2013年3月15日，河南省电力勘测设计院出资750万元，收购湖北鼎汉有限公司30%股份。即江汉置业、水电地产和电力设计院持有鼎汉的股权分别为：15%、55%和30%。
也就是说，盛世江城项目，即中国水电地产姑嫂树k2地块，其开发公司湖北鼎汉有限公司原来隶属于福星惠誉，后被中国水电集团收购并获得K2项目的开发权，中国水电建设集团房地产武汉有限公司为商。
后来中国水电建设集团房地产有限公司与所属控股公司共同组建“中国电建地产集团”。中国水电建设集团房地产有限公司作为集团母公司自2014年7月8日起更名为“中国电建地产集团有限公司”。所以现如今的姑嫂树K2地块命名为电建地产盛世江城了。
本文导读：
第一篇：区位，三环以南近常青 周边老社区多可享成熟配套
第二篇：交通，公交较多不难等 也可乘2号线之便
第三篇：规划与产品，户型多样 刚需改善型兼顾
第四篇：配套，周边成熟小店是最直接的便利 商场菜场公园也一个不拉下
第五篇：价格分析与楼盘PK，电建&华府 隔街互掐其实差别真不大
第六篇：综合优劣势点评，